为推动地盘量入为用集约诳骗，破解产业转型升级清贫、纠正效益不彰着等问题，广州在花都区进行试点，探索旧厂房“工改工”类微纠正，得到彰着见效，灵验缓解了经济发展与用地之间的矛盾，促进了经济结构挽救和产业转型升级，为区域发张开采新的空间twitter 裸舞，开释新的动能。

　　自试点以来，共有52个旧厂房“工改工”类微纠正技俩纳入履行筹划获批41个，周转存量地盘约1503亩。预测52个技俩一皆完成纠正，将干涉纠正资金4.5亿元，加多年产值18亿元，加多年税收1亿元。

花都首个村级工业园“工改工”技俩——狮岭前锋智造产业园技俩一期。

　　范例保险 为企业转型升级“明旅途”

　　为灵验推动企业转型升级，广州住建局出台《广州市旧厂房“工改工”类微纠正技俩履行指引》（以下简称《履行指引》），明确政策适用范围，在保留原建筑物主体的基础上，经受加建扩建、局部拆建、完善公建配套设施、改变建筑使勤劳能等阵势履行微纠正。

　　花都坚抓因地制宜，分类激动，对纠正意愿强，但未纳入筹办项主义企业，建立“企业提倡、镇街上报、政府研判”的使命模式，推动“未列入筹划激动的技俩”加快报备；对“正在编制履行有筹划技俩”，搭建信息分享平台，加强部门协调和信息互通，同步开展技俩用地报批组卷使命，压缩技俩审批本事；对“已批复履行有筹划技俩”，经受“密集对接”“保姆式清单”阵势加强业务指挥，训导成果；对“已供地技俩”，通过缔结技俩条约、明确开工本事、上门解读纠正政策、如期开展配合督促等，争取早开工、早落实。同期，梳理旧厂房微纠正各身手办理经过，优化筹办、用地、建筑、消防、商事登记等行政审批尺度，全场合提高审批成果，为企业升级纠正提供明晰旅途。

　　驻扎衔尾 为产业集群聚势“添能源”

　　坚抓举座缠绵，花都区依据《履行指引》制定配套政策要领，确保旧厂房微纠正与城市发展计谋、空间筹办、产业筹办充分衔尾，以点带面打造产业集群。如花都区建立“四个一”使命机制，即建树一个使命指引小组、制定一个使命履行有筹划、建立一种“专班激动、专东谈主落实”使命模式、实行一张技俩清单，浪漫推动旧厂房“工改工”类微纠正，灵验带动汽车、皮革皮具、电辅音响等支抓产业升级和蕴蓄发展。

　　花都区年度纠正筹划中有37宗汽车产业技俩，占技俩总和的71%，累计周转存量地盘1315亩，促进了“研发+生产+销售+职业一体化”的高端产业总部基地建筑。

　　坚抓保护 为旧厂焕新“增效益”

　　为最大结果保留旧厂房有价值的建筑风貌及原生态环境，花都经受不改变用地性质、房屋权属和建筑物主体结构的阵势履行纠正，导入文化创意、科技改革等新兴业态，在保留城市工业发展挂念的同期，周转低效存量用地，收场产业效益训导。

　　强化监管 为产业发展“指标的”

　　关于拟纠正的旧厂房，重心关爱纠正后与城市筹办和产业布局相符情况，保证产业发展标的合适广州产业筹办及产值、税收合安妥地经济发展水平。在旧厂房纠正有筹划编制阶段，除明确纠正最低规模外，驻扎强化纠正后的产业类型、产值、税收等产业照看；在旧厂房纠正有筹划审批阶段，强化产业部门参与，由产业部门概要乞降把关；履行阶段，政府部门通过与纠正主体缔结监管条约，强化对旧厂房纠正产业见效的监管。同期，强化“纠正后”监管，旧厂房纠正完善用地手续后，纠正主体私行将工业地盘改为其他筹办性用途的，将由政府无偿收回地盘使用权。

　　南边网、粤学习见习记者 刘单燕

　　通信员 花宣twitter 裸舞